广州规定年收入低于10万才可购买限价房

新快报12月18日报道　昨天下午,广州市市长张广宁主持召开市政府常务会议,讨论并原则通过了《广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）》（以下简称《办法》）等多项决议，与此前规定比较，首次明确购买限价房本人税前年收入须在10万元以下，家庭税前年收入须在20万元以下。

与《办法》相配套的“关于2007年和2008年广州市限价商品住宅销售对象、最高销售价格标准的公告”，明确购买限价房必须同时符合四个条件（见右表）。已购买商品住宅并办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。《办法》规定，符合条件者以夫妻双方名义申请购买的，可以优先购买。

张广宁指出，随着“穗7条”及廉租房、经济适用房和限价商品房等管理办法的出台，基本形成了广州特色的住房梯级供应政策体系。限价房旨在解决首次置业的中等收入“夹心层”群体的住房困难问题，是应对房价上涨的“调节器”。

张广宁强调，必须根据房地产市场实际情况灵活运用限价房政策，在房价增长过快的情况下，增加限价房供应规模，在房地产市场运行平稳，房价水平与区域内居民收入水平基本适应的情况下，则根据实际情况合理确定政府干预程度和范围。同时，必须不断完善广州市限价房工作。要加强限价房开发建设、销售等环节的全过程监督，确保限价房资源公开、公平、公正地分配。

购买限价房四条件

●广州市城镇户籍人口

●本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录

●男性年满25周岁，女性年满23周岁

●个人申购的，本人税前年收入在10万元以下，以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下